2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
枚方市
79.5万円/㎡
前年比+18.8%
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エスリード枚方セントラルスクエア
大阪府枚方市禁野本町一丁目
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,906万円
75.4万円/㎡
3,865
4,559
5,253
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,253万円
70.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード枚方セントラルスクエア
4,780万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,780万円 | 73.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,690万円 | 72.0万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 4,780万円 | 73.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 6,080万円 | 89.5万円 | 3階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,680万円 | 68.9万円 | 2階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 70.4万円 | 2階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 64.5万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,880万円 | 86.6万円 | 3階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エスリード枚方セントラルスクエア 枚方市禁野本町一丁目 | 枚方市駅7分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/15 | ユニハイム枚方牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅6分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム枚方牧野駅前 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅2分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | メイツ楠葉中央 枚方市楠葉朝日二丁目 | 樟葉駅11分 | 5,580万円 | 82.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、枚方市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は枚方市の平均と比較して7.7%割安です。
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